楼市的抓续调整女同 91，对香港房企事迹的影响还在接续。

香港欠债最重的主要房地产拓荒商——新宇宙发展有限公司预测，本年将录得20年来的首个年度亏本。

把柄公司周五晚间提交给香港走动所的公告，限制6月底的财年中，公司预测将亏本190亿至200亿港元（约合24亿至26亿好意思元）。该公司将亏本怨尤于钞票减值、投资损成仇利率高涨。

连年来，由亿万财主郑家纯眷属控股的新宇宙发展，因其高欠债水平而受到阛阓的粗俗关爱。

受欠债水平、阛阓对其财务景色的担忧以及投资者对房地产阛阓的悲不雅情谊影响女同 91，新宇宙发展股价本年已暴跌35%，成为香港领路最差的房地产公司股票之一，远逾期于恒生指数同期5.5%的涨幅。

巨亏的原因：收入阐述不及和两笔大额计提

新宇宙默示，包括柏傲庄I和柏傲庄II等主要步地的收入阐述不及，影响了公司的中枢利润。

此外，两笔大额钞票减值计提，亦是公司利润“缩水”的主要原因。

新宇宙默示，包括商誉评估在内的投资及拓荒物业重估，将导致高达85~95亿港元的非现款损失。

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另外，前年6月，郑氏眷属建议再行宇宙收购一项业务以匡助镌汰公司的债务。此次走动将现款从眷属投资控股公司升沉到新宇宙，但也导致公司产生了近83亿港元的一次性非现款损失。

公司发言东谈主默示，统统的一次性非现款重估和拨备齐不影响公司的现款流，这是为昔日从头开赴作念好准备。公司本年亦已完成逾500亿港元贷款安排及债务偿还，合座财务矜重。

“全线惨淡”的香港房企

不仅新宇宙发展，在高假贷老本和经济低迷双重压力下，通盘香港的房地产阛阓齐处于逆境之中。

房价处于八年来最低点，给新宇宙等拓荒商带来压力。与此同期，写字楼阛阓的空置率创历史新高，进一步打压了各大拓荒商的房钱收入。

近日，香港置地、恒隆、九龙仓置业、太古地产等香港房企，先后发布2024上半年级迹。

其中，香港置地上半年归母净利润亏本8.3亿好意思元，亏本进一步扩大；九龙仓置业上半年推动应占溢利亏本10.52亿港元，同比下滑158.28%；恒隆地产上半年推动应占溢利为10.61亿港元女同 91，同比下滑55.68%；太古地产上半年公司推动应占溢利17.96亿港元，同比减少19%。

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